Attefallshus – una dependance di 25 mq da costruire in giardino senza concessione

Attefallshus

Fincube – LINK

A partire dal 2 luglio 2014 in Svezia è possibile costruire nel proprio giardino le Attefallshus (dal nome del ministro per l’edilizia Stefan Attefall che ha proposto la legge), piccole dependance con superficie massima di 25 mq ed altezza massima di 4 mt senza obbligo di permesso (è necessaria solo una comunicazione di inizio lavori da presentare in Comune).

Gli architetti si sono dati da fare nella ricerca di soluzioni moderne e gli esempi in rete si sprecano.
Alcune soluzioni sono veramente interessanti come per esempio questa casetta del Svenska Byggruppen.

Svenska Byggruppen - Attefallshus 1

E quanto costa? Questa sopra 449.000 sek  (meno di 50.000 euro) completa di cucina e bagno (419.000 per i primi 20 clienti).
Qui sotto altri esempi dal sito Dreams & Coffee (link QUI).
In questo caso viene venduto il progetto esecutivo a  4.900 sek (circa 550 euro).

Dream and Cofee attefallshus

E grazie alla segnalazione di Anna, ecco un altro esempio di case prefabbricate realizzate dall’architetto svedese Jonas Wagell che le ha progettate, in collaborazione con l’azienda Sommarnöjen (produttrice di case vacanza ecologiche). Si tratta di  una serie di  “Mini House” prefabbricate che si possono assemblare (ed eventualmente combinare tra loro) in soli due giorni.

Jonas Wagell - Mini house - Attefallshus
Potete leggere l’articolo completo in italiano qui: LA MINI CASA PREFABBRICATA PRONTA IN DUE GIORNI
oppure andare sul sito di Jonas Wagell: QUI

La nuova legge si affianca a quella approvata nel 1979 dall’allora ministro per l’edilizia Birgit Friggebo (da cui il nome di Friggebod per le casette). L’annesso poteva misurare massimo 10 mq ed essere alto max 3 mt. La superficie massima fu ampliata nel 2008 fino a 15 mq.

Le regole per il Friggebod e la Attefallshus potranno convivere. Sarà dunque possibile costruire su un giardino sia dei Friggebod (per una sup totale di 15 mq) che delle Attefallshus per una sup totale di 25 mq.

 

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4 Comments

Filed under svezia

4 Responses to Attefallshus – una dependance di 25 mq da costruire in giardino senza concessione

  1. Lorenzo

    Grazie per questa notizia di cui non avevo neanche sentito parlare….mi chiedo solo….in Italia che ne verrebbe fuori esteticamente parlando ?….oddio…..anche senza permessi abbiamo costruito alla grande tante piccole casette….rimesse…garage…tettoie etc. etc.

    • Diario Nordico

      Sì, hai proprio ragione! Non oso pensare agli obbrobri che avrebbero potuto fare qui.
      Ciao

  2. laura

    Ma questo indipendentemente dalla dimensione del lotto di terreno su cui questa dependance viene costruita. da noi frazionerebbero tutti i terreni a francobolli per affittarle…. 😀
    spero che la limitazione sia almeno che sia appunto annessa ad altra abitazione principale regolarmente abilitata.
    interessante….questa sì che è semplificazione. ma certo….. la cultura loro è ben diversa dalla nostra…..individualista!

    • Diario Nordico

      Ciao,
      sì è necessario che ci sia nel giardino già una casa costruita di cui la “atteffallshus” costituisce complemento.
      Per fortuna non siamo in Italia!

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